Zwijnaardsesteenweg

Het grootste deel van de bestaande structuur wordt behouden en geïntegreerd in het nieuwe ontwerp. Het gebouw van zes bouwlagen blijft het hoofdvolume van het project. Om de kamers van een hogere woonkwaliteit te voorzien en tegelijk een performante gevelopbouw mogelijk te maken, wordt rond de bestaande structuur een nieuwe randbalk voorzien. Deze ondersteunt de vernieuwde gevelopbouw, bestaande uit een draagmuur, isolatie en metselwerk.

Daarnaast versterken twee ingrepen de relatie met de omgeving. Voor de eerste ingreep wordt langs de Zwijnaardsesteenweg een compacter volume toegevoegd dat aansluit op het aangrenzende gebouw. Dit volume vormt een schakel tussen het hoofdvolume en de stedelijke structuur van de straat. De hoogte ervan wordt bepaald door zowel de hoogte van het bestaande gebouw als het niveau van de balustrade van de buur.

De tweede belangrijke wijziging betreft de sloop van de bestaande ondergrondse parking en garageboxen, waarmee een nieuwe groene zone wordt gecreëerd. Deze zone wordt toegevoegd aan de bestaande groene ruimte die verbonden is met de Leebeek. Door deze ingreep wordt de publieke ruimte versterkt, aangezien de vrijgekomen grond wordt afgestaan aan de stad, wat bijdraagt aan de uitbreiding van het groene netwerk en de ecologische waarde van de omgeving.

Deze benadering verhoogt niet alleen de kwaliteit van de openbare ruimte, maar draagt ook bij aan een duurzame waterhuishouding en versterkt de ecologische waarde van de omgeving door de integratie van het project met het bestaande groene netwerk.