![A154 Villa Maria beeld5](https://a154.imgix.net/https%3A%2F%2Fa154.be%2Fvolumes%2Fgeneral%2Fa154_Villa-Maria_beeld5.jpg?auto=compress%2Cformat&crop=focalpoint&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=550&w=1000&s=242112eff4a447b6d5037d34f49d2d6d 1000w, https://a154.imgix.net/https%3A%2F%2Fa154.be%2Fvolumes%2Fgeneral%2Fa154_Villa-Maria_beeld5.jpg?auto=compress%2Cformat&crop=focalpoint&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=1110&w=2000&s=e96fbfff0a278aaf4c055cea8110457c 2000w)
Villa Maria
Lochristi
Bloemenmistenwoning wordt kasteelpark Villa Maria
kasteelpark Villa Maria wordt gerenoveerd en uitgebreid als woonerf
![A154 Villa Maria beeld5](https://a154.imgix.net/https%3A%2F%2Fa154.be%2Fvolumes%2Fgeneral%2Fa154_Villa-Maria_beeld5.jpg?auto=compress%2Cformat&crop=focalpoint&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=1040&w=1890&s=d289d2d7049e75373acd833bc58f65ea 1890w, https://a154.imgix.net/https%3A%2F%2Fa154.be%2Fvolumes%2Fgeneral%2Fa154_Villa-Maria_beeld5.jpg?auto=compress%2Cformat&crop=focalpoint&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=520&w=945&s=9e926f902e8a6bb4de1ec2446cf89560 945w)
Villa Maria, een imposante bloemistenwoning, wordt geïntegreerd in een woonontwikkeling waarin de villa volledig wordt opgenomen. Het woonerf van de villa wordt uitgebreid door het aangrenzende perceel toe te voegen, wat resulteert in de vorming van een woonpark met verschillende woonvormen. Villa Maria blijft hierbij het middelpunt en fungeert als spilfiguur op de locatie, waardoor het als leidraad dient voor nieuwe bouwvolumes.
Op de site zullen drie afzonderlijke bouwzones herrijzen.
De eerste zone betreft Villa Maria met een contrasterende aanbouw
De twee zone zijn drie geschakelde ééngezinswoningen
De derde zone is een meergezinswoning met aparte toegang tot de locatie en ondergrondse parking
![A154 Villa Maria beeld2](https://a154.imgix.net/https%3A%2F%2Fa154.be%2Fvolumes%2Fgeneral%2Fa154_Villa-Maria_beeld2.jpg?auto=compress%2Cformat&crop=focalpoint&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=1244&w=1414&s=6e456e6df4a0cf585de54499f13ac6f4 1414w, https://a154.imgix.net/https%3A%2F%2Fa154.be%2Fvolumes%2Fgeneral%2Fa154_Villa-Maria_beeld2.jpg?auto=compress%2Cformat&crop=focalpoint&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=622&w=707&s=ac36f1019f911d2d1ad05d322b8f86bc 707w)
Achter de bestaande en rijkelijk gedetailleerde villa zullen appartementen worden gebouwd (zone 1), evenals drie aaneengeschakelde eengezinswoningen (zone 2). Aan de linkerhoek, in de richting van Oostakker, zal een appartementsgebouw worden opgetrokken (zone 3). Het aanwezige groen, met imposante bomen langs de steenweg, wordt zoveel mogelijk behouden. Het bestaande groen vormt een groen buffer met de steenweg en bezorgt de locatie een mooie open plek met volgroeide bomen en sierlijk kijkgroen voor de bewoners van de site.
De oude villa dient als vertrekbasis voor de verdere ontwikkeling van het terrein. In het gebruik van materialen is duidelijk een knipoog naar de oude villa te herkennen, maar alles is uiteraard afgewerkt volgens de meest recente normen op het gebied van energie, isolatie en ventilatie.
![A154 Villa Maria beeld3](https://a154.imgix.net/https%3A%2F%2Fa154.be%2Fvolumes%2Fgeneral%2Fa154_Villa-Maria_beeld3.jpg?auto=compress%2Cformat&crop=focalpoint&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=700&w=916&s=580fce41f6ed1b215a69e1d88bb1a9c2 916w, https://a154.imgix.net/https%3A%2F%2Fa154.be%2Fvolumes%2Fgeneral%2Fa154_Villa-Maria_beeld3.jpg?auto=compress%2Cformat&crop=focalpoint&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=350&w=458&s=e1dc3f813b4c96c7f7651b7a93fbcd79 458w)
De toevoeging aan de Villa valt op door het contrast in kleurgebruik, maar neemt op subtiele wijze de details van de gevelbanden over, waardoor de verfijnde afwerking voortgezet wordt, zij het op een aangepaste manier.
De geschakelde ééngezinswoningen zijn die naast de Villa zijn een duidelijke herneming van het materiaal en kleurgebruik van de villa zodat binnen de plek een soort éénheid en cluster van wonen ontstaat. De ééngezinswoningen hernemen de detaillering van de bloemistenwoning, maar zijn qua volume en uitvoering van de details veel ingetogener. Hierdoor blijft Villa Maria imponeren door zijn verfijnde afwerking en imposante vertoning.
![A154 Villa Maria beeld1](https://a154.imgix.net/https%3A%2F%2Fa154.be%2Fvolumes%2Fgeneral%2Fa154_Villa-Maria_beeld1.jpg?auto=compress%2Cformat&crop=focalpoint&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=1280&w=916&s=0b15de378902d485c0cf16895fba759f 916w, https://a154.imgix.net/https%3A%2F%2Fa154.be%2Fvolumes%2Fgeneral%2Fa154_Villa-Maria_beeld1.jpg?auto=compress%2Cformat&crop=focalpoint&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=640&w=458&s=9865e82f8a69546c4b97618d77b517b8 458w)
![A154 Villa Maria beeld4](https://a154.imgix.net/https%3A%2F%2Fa154.be%2Fvolumes%2Fgeneral%2Fa154_Villa-Maria_beeld4.jpg?auto=compress%2Cformat&crop=focalpoint&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=700&w=916&s=bf35825c84eb351470e51c27eec21c5c 916w, https://a154.imgix.net/https%3A%2F%2Fa154.be%2Fvolumes%2Fgeneral%2Fa154_Villa-Maria_beeld4.jpg?auto=compress%2Cformat&crop=focalpoint&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=350&w=458&s=36c6f525a7e57bee57e6b196a4b983f3 458w)
De meergezinswoning is niet georiënteerd langsheen de steenweg en heeft een secundaire toegang met ondergrondse parking. De architectonische stijl van meergezinswoning is opmerkelijk meer horizontaal, zowel in vormentaal als in volume, wat wijst op een andere woontypologie. De materialiteit van de meergezinswoning zien we terugkomen bij de nieuwbouw uitbreiding aan de achterzijde de villa, waardoor de co-relatie van het volume met de rest van de site weerspiegelt wordt.
![A154 Villa Maria beeld12 BIM](https://a154.imgix.net/https%3A%2F%2Fa154.be%2Fvolumes%2Fgeneral%2Fa154_Villa-Maria_beeld12_BIM.jpg?auto=compress%2Cformat&crop=focalpoint&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=1280&w=916&s=5d0248a897a998f7b27854c84af509d2 916w, https://a154.imgix.net/https%3A%2F%2Fa154.be%2Fvolumes%2Fgeneral%2Fa154_Villa-Maria_beeld12_BIM.jpg?auto=compress%2Cformat&crop=focalpoint&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=640&w=458&s=5618cda66b7572b66f92b83cc88711e0 458w)
![A154 Villa Maria beeld5](https://a154.imgix.net/https%3A%2F%2Fa154.be%2Fvolumes%2Fgeneral%2Fa154_Villa-Maria_beeld5.jpg?auto=compress%2Cformat&crop=focalpoint&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=1244&w=1414&s=3838f6a5691b3f75dd1a9a44ab4a4893 1414w, https://a154.imgix.net/https%3A%2F%2Fa154.be%2Fvolumes%2Fgeneral%2Fa154_Villa-Maria_beeld5.jpg?auto=compress%2Cformat&crop=focalpoint&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=622&w=707&s=b3275b5564a63b3c9c70ad556eddd93a 707w)
![A154 Villa Maria beeld6](https://a154.imgix.net/https%3A%2F%2Fa154.be%2Fvolumes%2Fgeneral%2Fa154_Villa-Maria_beeld6.jpg?auto=compress%2Cformat&crop=focalpoint&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=1244&w=1414&s=ef6bb9c4e3706cd48f34dae1f144b8da 1414w, https://a154.imgix.net/https%3A%2F%2Fa154.be%2Fvolumes%2Fgeneral%2Fa154_Villa-Maria_beeld6.jpg?auto=compress%2Cformat&crop=focalpoint&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=622&w=707&s=5c84091399f6bcf84cc3d53c4cc337a1 707w)
Projectgegevens
Verbouwen van Villa Maria met een aanvulling van meergezinswoningen en ééngezinswoningen op het woonerf
OpdrachtgeverCon-struct
Architectuura154 architectuur
StabiliteitLime BVBA
218 m²
Oppervlakte projectzone uitbreiding Villa maria meergezinswoning198 m²
Oppervlakte projectzone eengezinswoningen348 m²
Oppervlakte projectzone meergezinswoningen958 m²
Projectfaseaanbesteding
Visualisatie3d vis